Die Immobilien-Projektentwicklung basiert auf den Faktoren Standort, Kapital und Projektidee. Aus diesen drei Faktoren resultiert die Definition des Begriffs nach Diederichs:
„Durch Projektentwicklungen sind die Faktoren Standort, Projektidee und Kapital so miteinander zu kombinieren, dass einzelwirtschaftlich wettbewerbsfähige, arbeitsplatzschaffende und -sichernde sowie gesamtwirtschaftlich sozial- und umweltverträgliche Immobilienobjekte geschaffen und dauerhaft rentabel genutzt werden können.“
Dieser Definition der Realisierung von Sanierungs- und Neubauvorhaben, gepaart mit dem Credo, dass ein Geschäft nur dann ein gutes Geschäft ist, wenn alle Beteiligten mit einem Lächeln vom Tisch aufstehen, ist das Team der EffKom seit über 30 Jahren treu.
